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采购人

公司名称：南宁威凯智慧物业服务有限公司

地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层

联系人： 韦工电话：

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项目概况

项目名称：2024年和平商场、交易场中央空调系统维护保养服务

采购预算：178416.00（含税）

项目地址：南宁市兴宁区人民路3号和平商场及济南路17号交易场

服务范围：和平商场、交易场的中央空调系统维护保养

服务标准：1、冷水机组每月一次保养；水处理，全年水处理，含管道和阀门清洗，每周加药；空调处理机，全年清洗过滤器12次，翅片1次，积水盘2次；风机盘管末端，全年清洗过滤器12次，翅片1次，积水盘2次（不含拆装）；新风空调机，全年清洗过滤器12次，翅片1次，积水盘2次；风幕保养每季度清洗一次；水塔每月清洗一次；冷凝器清洗一年一次；

服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共12个月

设备清单详见附件1

合同模板详见附件2

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采购范围

根据综合得分由高到低排列次序，选定1家作为南宁威凯智慧物业服务有限公司2024年和平商场、交易场中央空调系统维护保养服务供应商

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供应商资格要求

1.中华人民共和国境内注册（指按国家有关规定要求注册的）且合法存续的，经营本次招标服务，具备独立法人资格的供应商。

2.在参加采购活动期间未被列入“信用中国”网站、中国政府采购网渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

3、公司配有1名技术管理人员和2名以上维修人员；

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比选有效期

自投标截止时间起30天

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比选文件组成、要求及份数

供应商应按照比选文件组成部分提交比选文件电子版（盖章pdf）及一份纸质版（需盖章）。

1、报价表

2、营业执照

3、“信用中国”网站、中国政府采购网未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图

4、提供2023年第三方出具的财务审计报告或银行资信证明或2023年财务报表

5、业绩合同（附中标通知书或项目合同，合同页需包含有首页尾页及项目服务内容页面）

6、相关技术人员名单表，附相关证件

7、总体服务方案

8、售后服务方案

9、应急方案

以上文件格式自拟，文件均须加盖供应商公章

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递交比选文件截止时间、地点

递交比选文件时间：2023年12月29日15时30分前（北京时间，法定节假日除外），电话：，电子版递交邮箱：

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比选时间和地点

比选时间：2023年12月29日15时30分

比选地点：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层会议室

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评审方法

本项目由南宁威凯智慧物业服务有限公司相关部门（采购部、经营管理部、物业事业部）专家组成评审小组，对资格性和符合性审查合格的供应商，采用综合评分法对供应商的资质、业绩分、实施方案进行百分制打分，根据综合得分由高到低排列次序，选定1家作为南宁威凯智慧物业服务有限公司2024年和平商场、交易场中央空调系统维护保养服务供应商，由公司监事对评审过程进行全程监督。

价格分……………………………………………………………30分

（1）投标人报价超出采购人上限价的投标报价，评标委员会不予以评审。

（2）以进入评标的最低的评标价为30分。

投标人最低评标价

某投标人价格分=———————————— ×30分

某投标人评标价

2、专业技术能力与业绩分……………………………………30分

（1）提供本专业的相关技术人员名单表，附相关证件（身份证、学历证、专业技术证书等），每有一个得2分，满分10分。

（2）供应商近2020年以来承接的空调维保项目，每有一个得2分，满分20分。

3、服务方案分………………………………………………40分

（1）总体服务方案分（满分20分）

一档（10分）：空调维保总体方案基本适用本项目，但无针对性，亮点不多；

二档（15分）：空调维保总体方案详细、可行、针对性、可操作性较强、有保证；

三档（20分）：空调维保总体方案更详细、可行、针对性、可操作性更强，且完善可行。

（2）售后服务方案分 （满分10分）

一档（3分）：方案基本适用，针对性不强；

二档（6分）：方案基本适用，较为合理，可行性较好；

三档（10分）：方案完全适用，科学合理，可行性强。

（3）应急服务方案分（满分10分）

一档（3分）：方案基本适用本，亮点不多，针对性不强；

二档（6分）：方案内容基本全面，应急处置流程、措施完善，具有一定保障措施；

三档（10分）：方案内容科学合理、全面完善，应急处置流程、措施科学合理、完善、具体，保障措施完善。

总得分=1+2+3

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其它要求

中选的投标人放弃比选项目、在比先过程中有违法违规行为的（例如围标、串标），比选文件字迹模糊或公章不清晰的将取消本次中标资格并取消以后参加投标资格。

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报名要求

时间：2023年12月27日至2023年12月28日，每天上午9：00至12：00，下午15：00至18：00（北京时间，法定节假日除外）。